Sơn sàn epoxy cho tầng hầm : Báo giá & Quy trình thi công

Tầng hầm, một không gian thường bị lãng quên, lại đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong kết cấu và công năng của mỗi tòa nhà, từ chung cư, trung tâm thương mại đến nhà riêng. Tuy nhiên, đây cũng là khu vực phải đối mặt với nhiều thách thức nhất: độ ẩm cao, áp lực từ tải trọng xe cộ, nguy cơ thấm dột và các vấn đề về vệ sinh. Để giải quyết triệt để những vấn đề này và biến tầng hầm thành một không gian sạch sẽ, an toàn và thẩm mỹ, giải pháp sơn sàn epoxy cho tầng hầm đã và đang chứng tỏ là một lựa chọn đầu tư thông minh và hiệu quả bậc nhất. Bài viết này sẽ là cẩm nang toàn diện, cung cấp kiến thức chuyên sâu giúp bạn hiểu rõ về lợi ích, quy trình và những lưu ý quan trọng khi áp dụng giải pháp ưu việt này.

Giải quyết triệt để vấn đề ẩm mốc, xuống cấp của tầng hầm với giải pháp sơn epoxy toàn diện

Giải quyết triệt để vấn đề ẩm mốc, xuống cấp của tầng hầm với giải pháp sơn epoxy toàn diện

Sơn sàn epoxy cho tầm hầm là gì?

Sơn Epoxy cho tầng hầm không chỉ là một lớp phủ bảo vệ đơn thuần, mà còn là giải pháp toàn diện giúp xử lý triệt để các vấn đề thường gặp như sụt lún, trầy xước, ẩm mốc là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ công trình. Với thành phần chính là nhựa Epoxy kết hợp cùng các phụ gia đặc biệt, loại sơn này sau khi thi công sẽ tạo thành một lớp màng cứng chắc, liên kết chặt chẽ với bề mặt bê tông. Nhờ đó, bề mặt sàn tầng hầm được gia cường khả năng chịu lực, chống thấm, hạn chế trơn trượt, chống dầu mỡ và va đập do phương tiện di chuyển gây ra.

Chính nhờ những ưu điểm vượt trội về độ bền và tính thẩm mỹ, sơn sàn Epoxy ngày càng được ưa chuộng trong thi công tầng hầm của các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, bệnh viện hay văn phòng… góp phần bảo vệ kết cấu công trình, đồng thời tạo nên không gian sạch sẽ, an toàn và chuyên nghiệp.

Sơn epoxy là giải pháp toàn diện bảo vệ và nâng cấp sàn tầng hầm

Sơn epoxy là giải pháp toàn diện bảo vệ và nâng cấp sàn tầng hầm

Tại sao phải sử dụng sơn sàn epoxy cho tầm hầm?

Sơn epoxy không chỉ là một lựa chọn thẩm mỹ, mà còn là một giải pháp kỹ thuật toàn diện, giải quyết đồng bộ các vấn đề cố hữu của không gian tầng hầm như sau:

Lý do sử dụng sơn sàn epoxy cho tầm hầm

Lý do sử dụng sơn sàn epoxy cho tầm hầm

Khả năng chống thấm và chống ẩm mốc tốt: Tầng hầm là nơi tiếp xúc trực tiếp với đất và thường xuyên chịu ảnh hưởng của mạch nước ngầm, khiến độ ẩm luôn ở mức cao. Bề mặt bê tông trần rất dễ bị thẩm thấu ngược, gây ra hiện tượng nồm ẩm, bong tróc và tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, sinh ra mùi hôi khó chịu. Lớp sơn epoxy hoạt động như một màng ngăn nước hiệu quả, bảo vệ kết cấu bê tông từ bên trong và giữ cho không gian luôn khô ráo, sạch sẽ.
Chịu tải trọng và chống mài mòn vượt trội: Tầng hầm, đặc biệt là gara để xe của chung cư hay trung tâm thương mại, phải chịu đựng áp lực liên tục từ hàng trăm, hàng nghìn lượt xe di chuyển mỗi ngày. Áp lực từ bánh xe, ma sát khi phanh gấp và va đập có thể nhanh chóng làm hỏng bề mặt bê tông thông thường, gây ra bụi, nứt vỡ.
Tiết kiệm chi phí bảo trì: Sàn epoxy với độ cứng cao giúp phân tán lực tác động, hạn chế tối đa trầy xước và mài mòn, đảm bảo bề mặt sàn luôn bền bỉ theo thời gian.
Mặt thẩm mỹ: Thay vì bề mặt bê tông xám xịt, tối tăm, bạn sẽ có một sàn nhà sáng bóng, phẳng mịn với màu sắc đa dạng. Bề mặt bóng giúp phản xạ ánh sáng tốt hơn, làm cho tầng hầm trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn, dễ vệ sinh. Bụi bẩn và vết dầu mỡ không thể bám sâu vào bề mặt, chỉ cần lau chùi nhẹ nhàng là sàn lại sạch như mới.
A toàn: Tầng hầm, đặc biệt là các ram dốc, thường rất trơn trượt khi bị ẩm ướt, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn. Khi thi công sơn sàn epoxy cho tầng hầm để xe, có thể kết hợp các hạt thạch anh để tạo ra bề mặt nhám, giúp tăng ma sát và trở thành một giải pháp sơn chống trơn trượt hiệu quả. Đồng thời, việc sử dụng sơn kẻ vạch giao thông để phân chia làn đường, khu vực đỗ xe, lối đi bộ giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo an toàn lưu thông.

Điều kiện cần có để đảm bảo quy trình thi công sơn epoxy?

Để lớp sơn epoxy phát huy tối đa hiệu quả và có tuổi thọ cao, việc thi công không thể thực hiện một cách tùy tiện. Bề mặt sàn bê tông và môi trường thi công phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe.

Các điều kiện cần có để đảm bảo quy trình thi công sơn epoxy

Các điều kiện cần có để đảm bảo quy trình thi công sơn epoxy

Xác định rõ mục đích sử dụng công trình trước khi thi công: Trước khi bắt đầu thi công sàn tầng hầm, việc xác định rõ mục đích sử dụng là bước then chốt, giúp bạn lựa chọn đúng phương án thi công cũng như loại vật liệu phù hợp. Ví dụ, nếu tầng hầm được sử dụng làm bãi đỗ xe, cần ưu tiên các giải pháp chống trơn trượt để đảm bảo an toàn khi phương tiện di chuyển. Việc xác định mục đích sử dụng ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí, tối ưu hiệu quả và nâng cao tuổi thọ công trình.
Chất lượng sơn quyết định chất lượng công trình: Sơn epoxy đóng vai trò then chốt trong việc bảo vệ và nâng cao độ bền cho bề mặt tầng hầm. Vì vậy, lựa chọn loại sơn chất lượng cao ngay từ đầu là yếu tố không thể bỏ qua. Trên thị trường hiện nay có nhiều thương hiệu sơn epoxy, tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng và tính ổn định, nên ưu tiên các thương hiệu uy tín như Chokwang, Aica, APT... Việc sử dụng sơn chất lượng kém không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn làm giảm đáng kể tuổi thọ sàn nhà.
Kiểm tra và xử lý bề mặt sàn kỹ lưỡng trước khi thi công: Một lớp sơn epoxy hoàn hảo bắt đầu từ một bề mặt sàn đạt chuẩn. Trước khi thi công, cần tiến hành kiểm tra kỹ càng hiện trạng sàn bao gồm độ bằng phẳng, vết nứt, độ ẩm và khả năng bám dính. Theo khuyến cáo chuyên môn, sàn bê tông nên được để khô hoàn toàn ít nhất 28 ngày sau khi đổ, để tránh hiện tượng thấm ngược gây bong tróc lớp sơn sau này. Để đo độ ẩm chính xác, nên sử dụng các thiết bị chuyên dụng nhằm đảm bảo điều kiện thi công lý tưởng.

Quy trình thi công sơn sàn epoxy cho tầng hầm đúng chuẩn

Một quy trình thi công sơn epoxy tầng hầm đạt chuẩn là sự kết hợp giữa máy móc hiện đại, vật liệu chất lượng và tay nghề của người thợ, cụ thể:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị và xử lý bề mặt
Đây là công đoạn quan trọng nhất, chiếm đến 50% thành công của toàn bộ dự án. Bề mặt sàn bê tông sẽ được mài bằng máy mài sàn công nghiệp công suất lớn gắn đĩa mài kim cương. Quá trình này giúp loại bỏ lớp xi măng yếu trên bề mặt, các vết bẩn, dầu mỡ và đồng thời tạo ra ~~một~~ độ nhám cần thiết để lớp sơn lót có thể bám dính tối đa. Sau khi mài, toàn bộ bụi bẩn sẽ được hút sạch bằng máy hút bụi công nghiệp. Các vết nứt, lỗ hổng trên bề mặt sẽ được trám vá cẩn thận bằng vữa sửa chữa epoxy chuyên dụng.

Giai đoạn 2: Thi công lớp sơn lót Epoxy
Sau khi bề mặt đã sạch và khô, một lớp sơn lót epoxy mỏng sẽ được thi công. Lớp lót này có độ nhớt thấp, cho phép nó thẩm thấu sâu vào bên trong bê tông, bịt kín các vết nứt và tạo ra một lớp liên kết trung gian vững chắc giữa sàn bê tông và các lớp sơn phủ tiếp theo.

Giai đoạn 3: Thi công lớp sơn cát

Lớp sơn cát là sự kết hợp giữa sơn epoxy lỏng và cát thạch anh, đóng vai trò như một lớp trung gian tăng cứng bề mặt và cải thiện độ ma sát. Nhờ đó, sàn tầng hầm không chỉ được gia cố chắc chắn hơn mà còn giảm thiểu tình trạng trơn trượt, hỗ trợ phương tiện di chuyển an toàn và êm ái hơn, đồng thời bảo vệ lớp bê tông bên dưới khỏi tác động cơ học.

Giai đoạn 4: Thi công lớp bả sơn

Lớp bả sơn có nhiệm vụ xử lý khuyết điểm, làm phẳng bề mặt và chuẩn bị cho các bước hoàn thiện tiếp theo. Đây là hỗn hợp được pha trộn theo tỷ lệ chuẩn giữa bột đá mịn và sơn epoxy lỏng, giúp tạo bề mặt đồng đều, mịn màng, từ đó nâng cao tính thẩm mỹ và độ bám dính cho lớp sơn phủ hoàn thiện sau cùng.

Giai đoạn 5: Thi công lớp sơn phủ màu
Đây là giai đoạn quyết định đến độ dày, khả năng chịu lực và thẩm mỹ của sàn. Tùy thuộc vào yêu cầu và ngân sách, có hai phương pháp chính:

Sơn epoxy hệ lăn: Sử dụng rulo để lăn 2-3 lớp sơn phủ màu. Phương pháp này tiết kiệm chi phí, thi công nhanh, phù hợp cho các khu vực chịu tải trọng trung bình.
Sơn epoxy tự san phẳng: Đổ một lớp sơn có khả năng tự chảy và cân bằng để tạo ra một bề mặt phẳng tuyệt đối, không tì vết, có độ dày cao hơn (thường từ 2-3mm). Giải pháp này mang lại tính thẩm mỹ đỉnh cao và khả năng chịu lực, chống mài mòn vượt trội, thường được áp dụng cho các tầng hầm cao cấp, showroom.

Giai đoạn 6: Hoàn thiện và nghiệm thu
Sau khi lớp sơn phủ chính đã khô, các công đoạn hoàn thiện sẽ được thực hiện, chẳng hạn như thi công lớp sơn phủ bảo vệ (top coat) để tăng độ bóng, chống trầy xước hoặc kẻ vạch phân làn bằng sơn kẻ vạch giao thông chuyên dụng. Cuối cùng, công trình sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng về độ phẳng, độ bóng, màu sắc và các yêu cầu kỹ thuật khác trước khi bàn giao.

Giai đoạn 5: Bảo dưỡng và đưa vào sử dụng
Sàn epoxy cần một khoảng thời gian nhất định để đóng rắn hoàn toàn. Thông thường, có thể đi lại nhẹ nhàng sau 24 giờ và sàn đạt độ cứng tuyệt đối, sẵn sàng chịu tải nặng sau 7 ngày. Việc tuân thủ thời gian bảo dưỡng này là rất quan trọng để đảm bảo tuổi thọ tối đa cho công trình.

>>>> Thông tin thêm: Với sàn tầng hầm, bạn có thể tham khảo giá máy chà sàn nhà xưởng, kết hợp sử dụng máy mài sàn bê tông và máy chà sàn liên hợp để làm sạch triệt để.

Lưu ý khi sơn epoxy cho sàn tầng hầm

Để có một công trình sơn sàn epoxy cho tầng hầm hoàn hảo, việc nắm rõ những lưu ý kỹ thuật là vô cùng cần thiết.

Lựa chọn đúng loại sơn: Thị trường có nhiều loại như sơn epoxy gốc nước, sơn epoxy gốc dầu. Sơn gốc nước phù hợp cho khu vực có độ ẩm cao, trong khi sơn gốc dầu có độ bóng và độ cứng tốt hơn. Việc lựa chọn phải dựa trên khảo sát thực tế điều kiện của tầng hầm.
Chất lượng vật tư: Luôn ưu tiên sử dụng sản phẩm sơn epoxy chính hãng từ các thương hiệu uy tín. Sử dụng sơn epoxy giá rẻ không rõ nguồn gốc có thể tiết kiệm chi phí ban đầu nhưng sẽ nhanh chóng xuống cấp, gây tốn kém hơn cho việc sửa chữa sau này.
Tay nghề của nhà thầu: Thi công sơn epoxy đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm. Việc lựa chọn một nhà thầu thi công sơn epoxy tầng hầm uy tín, chuyên nghiệp sẽ đảm bảo quy trình được thực hiện đúng chuẩn, mang lại chất lượng cao nhất.

Ưu điểm và nhược điểm của sơn sàn epoxy

Trước khi quyết định thi công sơn epoxy cho tầng hầm, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các ưu nhược điểm của giải pháp này để đảm bảo lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế của công trình.

Những ưu điểm và nhược điểm của sơn sàn epoxy

Những ưu điểm và nhược điểm của sơn sàn epoxy

Ưu điểm của sơn sàn epoxy cho tầng hầm

Độ bền và khả năng chịu lực: Sàn epoxy tạo ra một bề mặt cứng chắc, có khả năng chống lại sự mài mòn do di chuyển, chịu được va đập mạnh và tải trọng lớn từ xe cộ.
Chống thấm và bảo vệ bề mặt: Với cấu trúc liền mạch, không có mối nối, sơn epoxy tạo thành một lớp màng ngăn chặn hiệu quả sự xâm nhập của nước, độ ẩm, dầu mỡ và các loại hóa chất thông thường, bảo vệ kết cấu bê tông.
Thẩm mỹ cao và dễ dàng vệ sinh: Bề mặt sàn bóng đẹp với nhiều lựa chọn màu sắc giúp không gian tầng hầm sáng sủa, hiện đại hơn. Bề mặt nhẵn mịn cũng giúp việc lau chùi, vệ sinh trở nên nhanh chóng và đơn giản.
Tăng độ an toàn và tối ưu công năng: Có thể dễ dàng thi công thêm lớp chống trơn trượt tại các khu vực dốc hoặc ẩm ướt. Việc kẻ vạch phân làn, chỉ dẫn cũng được thực hiện sắc nét, bền màu, giúp tổ chức giao thông trong tầng hầm một cách khoa học.

Nhược điểm của sơn sàn epoxy cho tầng hầm

Chi phí đầu tư ban đầu cao: So với các phương pháp lót sàn truyền thống như láng xi măng hay sơn nước, chi phí ban đầu cho vật tư và thi công sơn epoxy sẽ cao hơn.
Yêu cầu thi công kỹ thuật cao: Quá trình thi công đòi hỏi thợ có tay nghề, kinh nghiệm và phải tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện về độ ẩm, nhiệt độ và xử lý bề mặt để đảm bảo chất lượng.
Bề mặt có thể trơn trượt khi ướt: Nếu không áp dụng các giải pháp chống trơn trượt chuyên dụng, bề mặt sơn epoxy bóng có thể trở nên nguy hiểm khi bị dính nước.
Nhạy cảm với tia UV: Một số loại sơn epoxy gốc dầu có thể bị ngả vàng nhẹ sau một thời gian dài tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời.

Có nên đầu tư sơn sàn epoxy cho tầng hầm?

Câu trả lời chắc chắn là có. Xét về hiệu quả lâu dài, việc đầu tư vào sơn sàn epoxy cho tầng hầm là một quyết định đúng đắn. Nó không chỉ là một lớp phủ thẩm mỹ, mà là một hệ thống bảo vệ toàn diện, giúp tăng tuổi thọ kết cấu bê tông, đảm bảo an toàn cho người và phương tiện, giảm thiểu chi phí bảo trì, sửa chữa và nâng tầm giá trị của tầng hầm.

Để một công trình sơn epoxy đạt được chất lượng đỉnh cao, việc lựa chọn một đơn vị thi công am hiểu kỹ thuật và sở hữu trang thiết bị hiện đại là yếu tố then chốt. Từ khâu chuẩn bị bề mặt với các loại máy móc chuyên dụng đến việc thi công các lớp sơn một cách tỉ mỉ, mọi công đoạn đều cần sự chuyên nghiệp.

Việc lựa chọn giải pháp sơn sàn epoxy cho tầng hầm không chỉ là một sự đầu tư vào thẩm mỹ, mà còn là quyết định chiến lược cho sự bền vững, an toàn và giá trị lâu dài của toàn bộ công trình. Một bề mặt sàn hoàn hảo là kết quả của sự kết hợp giữa vật liệu chất lượng, quy trình thi công chuẩn và không thể thiếu vai trò của các trang thiết bị máy móc hiện đại. Từ khâu mài sàn tạo nhám đến việc vệ sinh bề mặt, mỗi bước đều cần đến sự hỗ trợ của các cỗ máy chuyên dụng.

Thấu hiểu sâu sắc điều đó, HOANG GIA GROUP không chỉ là đơn vị thi công uy tín mà còn là nhà cung cấp hàng đầu tại Việt Nam các dòng máy chà sàn, máy mài sàn, máy hút bụi công nghiệp 3 pha. Nếu bạn là nhà thầu đang tìm kiếm thiết bị thi công hiệu quả, hay là chủ đầu tư mong muốn trang bị công cụ để bảo dưỡng sàn sau này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. HOANG GIA GROUP cam kết mang đến những sản phẩm máy móc chất lượng cao, giúp bạn kiến tạo và duy trì một bề mặt sàn epoxy hoàn hảo nhất.